En vente Appartement 3 pièces 57 m2

Ville ORLEANS
Code postal 45000
Type de bien Appartement
Surface 57 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 147 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET CHESNEAU - CABINET CHESNEAU - Orléans
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Adresse 28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
Téléphone Fixe +33238599575
Portable

Description

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 57,89 m² allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux de 19,60 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin en commun. Cet espace de vie est sublimé par deux grandes baies vitrées, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour optimiser votre rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 407.59 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
276
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an