En vente Maison 8 pièces 240 m2

Ville THONON LES BAINS
Code postal 74200
Type de bien Maison
Surface 240 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 820 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence VUE LAC ET MONTAGNES Messery
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Adresse 16 rue du bourg
74140 MESSERY
Téléphone Fixe 0670514602
Portable

Description

L'agence Vue Lac et Montagnes, vous présente cette vaste maison à vendre à Thonon Les Bains d'environ 240 m², implantée sur une parcelle de terrain de 912 m², demandant quelques travaux de rafraichissements, dans le quartier résidentiel de Morcy. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et idéalement desservit par les transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas. Commençons le tour du propriétaire par le rez-de-chaussée, celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une très grande pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace dinatoire et un salon. Une buanderie et un WC visiteurs complètent le niveau. Vous prendrez ensuite un escalier de quelques marches pour vous rendre au demi niveau supérieur qui proposera de son côté trois chambres avec rangements, une suite parentale complète avec espace nuit, grand dressing et salle de bains avec WC (baignoire et douche), ainsi qu'une salle d'eau que se partagent les autres chambres du niveau. Enfin quelques marches de plus et vous atteindrez l'étage de la maison constitué d'un grand salon sous toit en mezzanine sur le séjour et salle à manger du niveau inférieur, une chambre, un espace bureau et une tropézienne idéalement orientée. Cette fois ci nous descendons au sous-sol de la maison qui nous réservera une sixième et dernière chambre avec salle d'eau et WC attenants, un local de chaufferie, une cave et un grand garage double en enfilade avec un espace atelier à disposition. Enfin terminons par l'extérieur de la maison, où vous pourrez profiter d'un jardin plat entièrement clos et d'un cabanon de jardin pour vous permettre de stocker l'outillage de jardin. Une large cour en gravier proposera suffisamment d'espace de stationnement pour recevoir du monde à la maison ! Cette maison coche tous vos critères et vous souhaitez la visiter ? N'attendez plus et contactez votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes pour visiter cette maison à vendre ! Antoine Cervoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933489072 - Thonon les bains.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
184
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
27
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an