En vente Maison 2 pièces 31 m²

Description

Iad France - Thierry Pichard (06 64 21 72 04) vous propose : LES LILAS -- Rue de Noisy-Le-Sec. Exclusivité !

Maison sans mitoyenneté au sein d'une petite copropriété de 2 pièces de 31 m² loi Carrez et 38 m² au sol, en double exposition, au CALME -- une chambre -- terrasse et cour privatives -- 8 min à pied du métro Mairie des Lilas. 

Au sein d'une copropriété sécurisée, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un séjour de plus de 13 m² donnant accès en sous-sol à une chambre et une salle de bains. W.-C. séparés. 

Deux espaces extérieurs privatifs, dont une terrasse d'environ 15 m² et une cour de 12 m².

Les charges comprennent un syndic professionnel, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Double exposition SUD / NORD -- local vélos -- faibles charges -- fibre optique -- double vitrage -- volets persiennes -- digicode / interphone -- calme.

À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro). 
Travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.98 ¤ par mois (soit 263.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 757 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Pichard EI (ID 80931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 263.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109213)