En vente Appartement 5 pièces 167 m²

Description

A proximité de la Place de la Réunion et de la rue des Vignoles, un duplex de 189 m² (145,52 m² Carrez) sans vis-à-vis prend place au 3ème et dernier étage d'un immeuble du début du 20ème siècle. L'entrée se prolonge par une pièce de vie de 80 m² organisée en espaces thématiques bénéficiant de hauteurs de 2 m à 4,30 m, et par une cuisine semi-ouverte de 12 m². Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. En duplex mansardé, accessible par un escalier en colimaçon, un couloir équipé de rangements dessert trois chambres de 14 à 16 m² au sol ainsi qu'une salle de bains avec wc et espace buanderie de 19 m² au sol. L'alliance du bois et du métal apporte à ce duplex une touche résolument contemporaine créant un lieu de vie chaleureux propice à recevoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Maraîchers et Alexandre Dumas CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1.730 euros et 2.380 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3806 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.