En location Appartement 5 pièces 85 m²

Description

NOUVELLE COLOCATION VILLEURBANNE / 2 CHAMBRE DISPONIBLE SUR 4 Nous sommes ravis de vous proposer une superbe colocation entièrement rénovée et équipée de nouveaux meubles qui apportent un cachet unique à cet espace convivial. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de style, combinant des pièces modernes avec des touches de décoration vintage pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou socialiser, tandis que la cuisine, entièrement équipée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement où le charme et la modernité se rencontrent harmonieusement. Situé au 5ème étage, l'appartement, d'une surface de 85.95m2, est composé d'un espace séjour attenant à un balcon, d'une cuisine totalement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez de la proximité avec les transports en commun, les commerces, et les établissements d'enseignements supérieurs : Idéalement situé à 7 minutes à pied de l'arrêt « Flachet » (Ligne de Métro A et Ligne de Bus 69), vous permettant d'accéder facilement à : La Place Bellecour en 15 minutes via le Métro Ligne A La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Métro Ligne A et B La Gare Perrache en 20 minutes via le Métro Ligne A Loyer HC : 460 euros Charges : 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie : 920 euros Frais d'agence : 130 euros Chambres Disponibles la n°2 et 3 le 12/11/2024 Éligible aux APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 275.04 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 184.96 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : DPE D entre 1120 euros et 1580 euros (compris dans le forfais de charges pour les colocations). Merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon Ref : 621 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405