En vente Maison 4 pièces 125 m2

Ville Montesquieu-des-Albères
Code postal 66740
Type de bien Maison
Surface 125 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 498 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LDJ IMMOBILIER
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Adresse 31 bis boulevard Clémenceau
66000 Perpignan
Téléphone Fixe 0468071902
Portable 0613100122

Description

Cette magnifique villa 4 faces de 121m2 , construite en 2023, située à Montesquieu sur un terrain de 647 m2, avec piscine au sel et prestations de qualité.
Dès l'entrée, un hall avec placard intégré assure un rangement pratique et ordonné.La pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant ainsi un espace convivial et parfait pour recevoir.
Côté nuit, la villa dispose d'une belle suite parentale de plus de 17 m2, dotée de sa propre salle d'eau avec double vasque, WC indépendant et grand dressing, offrant confort et intimité. Deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé pour plus de commodité.
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le loisir : grande terrasse, piscine au sel, terrain de pétanque et même un poulailler. Vous disposez également d'un garage de 26 m2 et d'une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules, avec portail électrique et visiophone pour plus de confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
35
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 498 000 €