Description
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 1PROIMMO !
FONTAINE : RESIDENCE le MESSIDOR II : 25 bis rue de la liberté.
Appartement en duplex, rénové, 4 pièces avec terrasse. Traversant Est-Ouest.
Secteur calme et résidentiel, copropriété de 1990 , appartement rénové de type 4 d'une surface de 85m² habitable, au 1er et 2ème étage (dernier étage) d'une copropriété entièrement sécurisée.
L'appartement se compose au rez-de-chausée : d'une entrée, de deux chambres, un WC séparé et placard sous escalier.
A l'étage ,un double séjour de 25m² avec accès à la terrasse, la cuisine équipée, une 3ème chambre, un cellier et une salle d'eau.
Equipements :
Système de chauffage : chaudière individuelle au gaz marque Frisquet, récemment changée en 2023.
Menuiseries double vitrage.
Volets roulants.
Appartement disposant de la fibre.
Parking libre au sein de la copropriété, fermée par un portail et cloturée.
Financier :
Taxe foncière :
1 800 €
Charges de copropriété : 80€ par mois comprenant les dépenses générales du bâtiment ET du garage, cotisation au fonds de travaux, contrat chaudière, espaces verts...
Performance énergétique :
DPE : C
GES : C
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Ravalement de façade réalisé il y a 4 ans.
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : commerces, pharmacie, écoles maternelle, primaire, collège et lycée, transports (tram A à 5 min à pied, bus C6)...
Nombre de lots principaux au sein de la copropriété : 37
PRIX :
215 000€
Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en sus du prix pour 15 000€.
Cette annonce a été publiée par un agent commercial :
Mélissa PERRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 977 862 028
Mélissa PERRAUD : O6.22.79.37.25
mperraud@1proimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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