En vente Maison 6 pièces 172 m2

Ville Annecy-le-Vieux
Code postal 74940
Type de bien Maison
Surface 172 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 260 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Caroli Transactions Immobilieres
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Adresse 198 Route du Clos Don Jean
74290 MENTHON-SAINT-BERNARD
Portable 0663271926

Description

Caroli immobilier vous propose en exclusivité une maison avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, située dans un environnement paisible sur la commune d'Annecy-le-Vieux.
Beau potentiel pour cette maison d'une surface habitable d'environ 172 m² et un sous-sol d'environ 125 m², sur une parcelle de 1260 m².
Maison baignée de lumière, sur trois niveaux comprenant :
Un séjour / salle à manger avec cheminée, un grand balcon et sa vue panoramique, une cuisine séparée avec une grande terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bain, un hall d'entrée, un WC séparé.
À l'étage, trois chambres avec chacune un espace dressing, une salle de bain, un bureau, un WC séparé et des combles.
Au sous-sol, un garage, une pièce de stockage, un local technique et une cave.
Côté jardin, un double garage.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Travaux d'aménagement à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison située à proximité des commodités, des écoles, des lignes de bus.
Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à carolinel@caroli-immo.com.

1. (gedeon_90922_30145359)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
379
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
103
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an