En vente Maison 6 pièces 125 m2

Ville COURSEULLES SUR MER
Code postal 14470
Type de bien Maison
Surface 125 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 434 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer
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Adresse 13 Quai Est
14470 Courseulles-sur-Mer
Téléphone Fixe 0231371692
Portable

Description

LE CABINET FOLLIOT VOUS PRÉSENTE VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE A COURSEULLES-SUR-MER ! Envie d'espace, de confort et de nature ? Cette maison de 2001 est faite pour vous ! Située au coeur de la station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement 20 min de Caen et Bayeux, c'est le compromis parfait entre sérénité et proximité des services ! LES PLUS DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : trois chambres cosy, une salle de bains avec WC. Sous-sol et jardin : sous-sol complet et beau jardin clos sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. VIVRE A COURSEULLES-SUR-MER C'EST CHOISIR : Un cadre de vie agréable entre plage, commerces, et activités de plein air Des services du quotidien à deux pas : commerces, écoles, associations Un endroit où il fait bon vivre toute l'année ! Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos meubles, et commencez une nouvelle aventure dans un lieu qui réunit tous vos besoins ! Disponibilité à partir d'août 2025, alors ne manquez pas cette opportunité unique d'anticiper votre futur cadre de vie ! Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1220 euros et 1 700 euros en 2021.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
175
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
27
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an