En vente Maison 4 pièces 133 m²

Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 1980, située au sein d'un secteur calme et résidentiel. Secteur convoité à proximité des commodités (commerces et écoles), à 5 minutes de Renaison et à 10 minutes de Roanne. La maison représente 136 m2 habitable et 73,86 m2 de dépendances (garage, cave, grenier et local piscine). Au rez-de-chaussée, la propriété est composée d'une entrée, d'une pièce de vie salon-salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée de 58 m2. La pièce principale est très agréable à vivre et lumineuse grâce à sa double exposition. Vous accédez de plain-pied à la terrasse et au jardin clos et paysagé et à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, vestiaire et rangements. A l'étage, une belle chambre de 15 m2, un espace bureau-salon TV de 28 m2 et un WC indépendant avec lave-mains. En annexe : un grand garage de 34 m2 attenant à la maison, une cave, un carport et abris à bois. Le jardin est clos avec piscine (PVC armé neuf datant de 2024). Fenêtres double vitrage (2021), volets roulants électriques, climatisation réversible air/air, chaudière gaz de ville à condensation (2022), poêle à bois, portail électrique. Maison en très bon état. Terrain constructible. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr