En vente Maison 13 pièces 368 m2

Ville Entre-Vignes
Code postal 34400
Type de bien Maison
Surface 368 m2
Nombre de pièces 13 pièces
Prix 760 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence WAH - Fabrice DEROZIE
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Adresse
30800 st gilles
Portable 0608457914

Description

Elise EYROLLE , 06 80 60 41 11, du réseau WAH , vous propose à la vente ce bien exceptionnel, de 368 m2 habitables en R+1, répartis en 13 pièces, sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. Située à Entre-Vignes à 25 min. de Montpellier, de Nîmes et des plages. A 5min de l'accès A9. Proche de toutes commodités, dont écoles et medecins à 3min à pied.
Cette maison vigneronne se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un coin repas de 33m2, suivi d'un salon-séjour de 66m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Chaque pièce a un accès sur le jardin.
A l'étage, six chambres dont une suite parentale de 68m2 donnant sur une terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine, un espace bureau, une bibliothèque, un espace billard, une salle de bain et un wc séparé.
Idéale pour pour les amoureux de beaux volumes et de l'atypique.
Cette maison peut également être modulable avec son accès exterieur amenant directement au 2ème étage et créer ainsi deux habitations distinctes.
Les atouts suplémentaires : Un garage de 35m2, une cour interieure desservant une cave à vins climatisée et un cellier, une grande terrasse abritée est en prolongation du salon et le jardin avec piscine à l'abri de tout regard, bénéficiant d'un puits avec pompe électrique et arrosage automatique.
Des travaux sont à prévoir.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11 ou au 09 73 28 63 59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
107
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 760 000 €