En vente Maison 8 pièces 172 m2
Ville | Saint-Georges-de-Didonne |
Code postal | 17110 |
Type de bien | Maison |
Surface | 172 m2 |
Nombre de pièces | 8 pièces |
Prix | 488 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | LGIMMO Voir toutes les annonces |
Adresse | 8 Grande Rue |
17120 Mortagne-sur-Gironde | |
Portable | 0618473368 |
Description
Beaucoup de potentiel pour cette maison de 172m2 à 250m des commerces et 400 m de la plage composée de deux appartements sur terrain de 336m2 pouvant convenir à une grande famille , à une personne habitant un appartement et louant l'autre , ou pour juste une rentabilité locative vu sa situation très recherchée, ses 5 chambres, plus sa mezzanine et son grenier aménageable.
Le Rez de Chaussée très lumineux est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC , d'une buanderie incluant une douche pour le retour de plage donnant sur le garage et des WC séparés. L'étage de cet appartement comprend un palier qui dessert deux autres chambres spacieuses ,une salle d'eau et des WC .
Le deuxième appartement situé à l'étage et attenant comprend une pièce de vie avec cuisine, une Salle d'eau avec WC , une chambre , un bureau avec placard pouvant servir de 2nde chambre et une mezzanine en 3ème chambre plus une grande surface de grenier aménageable en pièce de jeux ou chambre d'appoint pour des enfants .
Le plus son emplacement qui permet de tout faire à pied, son garage ,ses places de parking privées très convoitées en été, et ses espaces extérieurs pouvant être attribués à chaque appartement ! Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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193 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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32 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 488 000 €