En vente Maison 6 pièces 210 m2

Ville Mirambeau
Code postal 17150
Type de bien Maison
Surface 210 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 167 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LGIMMO
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Adresse 8 Grande Rue
17120 Mortagne-sur-Gironde
Portable 0618473368

Description

Maison< à usage d'habitation de 485m2 dont 210m2 habitable, son petit jardin de 70m2, 3 dépendances, 3 places de parking abritées par un hangar ouvert. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 34m2, cuisine 25m2, cellier 10m2,salle d'eau 3.60 en rez-de-chaussée, une véranda de 15m2, à l'étage une chambre 20m2 parquet au sol et salle d'eau de 5.08m2 avec douche, wc et lavabo. Une deuxième partie comprend au rez-de-chaussée une cuisine/séjour de 29.17m2, wc 1.15m2, couloir 9m2 avec porte donnant sur une cave voûtée de 40m2 taillée dans la roche , à l'étage deux chambres de 20.36m2 et 24.48m2 parquet bois dont une avec chéminée décorative, une salle d'eau de 15m2 avec douche, lavabo. Ces deux parties de maison disposent d'un grenier avec palier et 5 pièces de 12.71m2, 10.16m2, 7.70m2, 6.84m2, 5.32m2 pouvant être rénovées. En continuité du petit jardin vous trouverez une dépendance de 24m, un bureau de 18m2 avec cheminée décorative, une pièce de 6m2 et une seconde dépendance de 24m2 donnant sur une autre dépendance de 30m2. Pour cet ensemble immobilier vous avez la possibilité de faire trois logements puisque chaque partie à sa propre sortie indépendante ou créer des gîtes. Pour visiter ce bien contactez Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
326
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 157 000 €