En vente Maison 5 pièces 107 m²

Description

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À 20min de Paris venez découvrir cette Maison T5 plein de caractère, très bien entretenue, vivable de plain-pied, de 107 m² environ avec petite dépendance, garage / Atelier de 35 m² environ et sa terrasse arborée et semi couverte.

Cette charmante maison de ville (mitoyenne), étant en fond de parcelle, vous offre tout d'abord une ravissante cour arborée à l'abrie des regards, dévoilant une terrasse couverte. Entrez dans la maison par son séjour baigné de lumière grâce à 4 velux motorisés, ouvert sur sa cuisine équipée, puis un dégagement distribue un beau salon avec 3m de hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, une salle de douche moderne, un WC indépendant, puis un salon ou un grand bureau distribue une 1ère chambre et l'accès à l'étage où vous trouverez deux autres chambres baigné de lumière.

En dépendance vous disposez d'un grand dressing d'appoint et d'une buanderie. Puis un grand garage / atelier de 35 m² environ avec sous-sol et porte motorisée.

Idéalement situé au cOEur du Quartier pavillonnaire Edouard Vaillant vous disposez de tous les conforts de proximité à 5 min à pied (écoles de tous niveaux, complexes sportifs, piscine, commerces, restaurations, cabinets médicaux...) et 6 lignes de bus, le tramway T1 « Pont de Bondy », les axes A3 / A86 ainsi que le métro 5 « Pablo Picasso » à moins de 15 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146372)