En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

Le cabinet Folliot vous propose cet appartement au dernier étage avec balcon idéalement situé à Douvres la Délivrande d'une surface généreuse de 104,50 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, quatre places de stationnements et cave. Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I" Il est composé comme suit : Une grande entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie confortable et lumineux de 31m² et le balcon de 4m² parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et un espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L' appartement est en très bon état et vient d'être refait à neuf, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz (chaudière neuve), offrant un confort optimal. Il y a trois places de stationnements privative en sous-sol dont une PMR et une place privative extérieur, une cave est incluse pour vos besoins de rangement. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix idéal pour tous et il possède également un garage à vélo commun. Pour visiter, je vous invite à me contacter. Pierrick Bourgoin : "O6-26-77-69-7I" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" photos non contractuelles. Date établissement Diagnostic Energétique *25/11/2024 Consommation énergie primaireC Consommation énergie finaleC Valeur consommation énergie primaire99 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 88 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 18Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros Copropriété de 481 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2099 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.