En vente Maison 5 pièces 140 m2

Ville BRISON SAINT INNOCENT
Code postal 73100
Type de bien Maison
Surface 140 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 640 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence VALLAT IMMOBILIER ELEGANCE - VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS
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Adresse 249 Rue du Casino
73100 AIX LES BAINS
Téléphone Fixe 0479355355
Portable

Description

Découvrez cette charmante maison vue lac, construite en 1995, offrant un cadre de vie paisible, agréable et au calme. Avec une superficie habitable de 140 m² et une surface utile de 70m ². Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec des placards intégrés, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant accès sur le balcon sud-ouest qui lui-même donne sur une terrasse exposée sud-est. Une chambre avec placard intégrée. Un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux, avec un balcon, idéal pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage, offrant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Le chauffage au sol et les convecteurs électriques assurent le chauffage dans toute la maison. L'eau chaude est gérée par un cumulus électrique. Les volets en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à ce bien. Le garage permet le stationnement de deux voitures. Celui-ci est complété par un espace de buanderie et d'une cave à vin avec un système de gestion de l'hydrométrie. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un beau jardin qui est piscinable. Cette maison est proche du lac et de la plage de Brison Saint-innocent qui est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
313
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an