En vente Maison 4 pièces 80 m2

Ville CHEMILLE EN ANJOU
Code postal 49120
Type de bien Maison
Surface 80 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 137 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN Doue-la-fontaine
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Adresse 4 avenue du Général LECLERC
49700 DOUE-LA-FONTAINE
Téléphone Fixe 0241591130
Portable 0632962606

Description

Exclusivité. Située à quelques pas du bourg de Valanjou, cette charmante maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall qui mène à un séjour lumineux équipé d'un insert, assurant un chauffage efficace et économe pour l'ensemble de la maison. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est parfaitement intégrée pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'étage propose trois chambres ainsi qu'un espace dressing. Accessible depuis la maison, une buanderie avec cuisine d'été permet de recevoir vos convives et offre un accès direct à l'extérieur. A l'étage de cette partie, et selon vos besoins, deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres d'appoint. Extérieur clos de murs (sans jardin) comprenant cave, bûcher et espace de stationnement. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
238
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an