En vente Appartement 3 pièces 64 m2
Ville | VAIRES SUR MARNE |
Code postal | 77360 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 64 m2 |
Nombre de pièces | 3 pièces |
Prix | 289 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'IMMOBILIERE DE VAIRES Vaires sur Marne - L'IMMOBILIERE DE VAIRES Voir toutes les annonces |
Adresse | 36 AV JEAN JAURES |
77360 VAIRES SUR MARNE | |
Téléphone Fixe | 0179941414 |
Portable |
Description
Cet appartement de type F3 est idéal pour ceux qui recherchent à la fois modernité, confort et fonctionnalité. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2020, il se trouve au second étage, offrant calme et belle luminosité (triple exposition : Sud, Est et Ouest) D'une superficie de 63,75m², il se divise en : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à un grand balcon, 2 chambres dont une donnant également sur un balcon, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Il est habitable sans aucun frais supplémentaire, avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel. Une place de parking privative conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) est incluse. Ce bien est idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir, avec en prime la sécurité et le confort d'une résidence récente. Situé à proximité des bords de Marne et du stade nautique ,site des JO 2024. Axes A104 et A4 rapidement accessibles. RER A accessible via un service de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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84 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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15 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |