En vente Maison 6 pièces 176 m2

Ville TRELAZE
Code postal 49800
Type de bien Maison
Surface 176 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 474 750,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Nicole Joubert - Trélazé
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Adresse 12 rue Jean Jaurès
49800 TRÉLAZÉ
Téléphone Fixe 0241420044
Portable

Description

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 2020 située aux Ponts-de-Cé ! Dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et des transports, cette maison contemporaine d'environ 170 m² offre tout le confort moderne, avec des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour la vie de famille. Vous serez séduits par : - Un emplacement idéal : Proximité immédiate de toutes les commodités et de la ville. - Éco-performante : Maison très récente (norme RT 2012) avec une faible consommation énergétique (DPE A). - Vie de plain-pied : Chambre spacieuse et salle d'eau privative au rez-de-chaussée. - Suite parentale : Avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. - Garage et abri de jardin : Pratique pour le rangement et le stationnement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie ouverte donne sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de plus de 23 m² avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Une pièce annexe, pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, s'ouvre sur le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétant ainsi cet espace nuit avec une salle de bains et des WC indépendants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception ! Visite vidéo disponible sur demande ! Référence : 1621O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
38
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an