En vente Maison 5 pièces 126 m²

Description

A 3 MINUTES DE SEGONZAC ( ville city slow ) , 15 minutes de COGNAC et 25 minutes de BARBEZIEUX 
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de style années 50 de 126 m2 de plain-pied avec garage attenant  , grande dépendances ( idéal artisan, stockage divers ) ,  bureau indépendant et jardin clos de plus de 1800 m2. 
L ' habitation principale se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 43 m2 environ, d' une cuisine aménagée avec coin repas,  de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc. 
Au premier vous apprécierez sa troisième chambre mansardée et ses nombreux espaces de rangement. 
Attenant à l'habitation ce bien dispose aussi d' un garage avec coin cave de 30 m2 et d'un bureau à rafraichir de 30 m2 ( transformable en petit logement indépendant ) .
Pour parfaire cette propriété , une dépendance de 165 m2 environ  avec une grande ouverture vous attend. 
Le bien dispose d' un chauffage central fuel , d ' huisseries double vitrage . 
L'assainissement individuel est à remettre en conformité . 
Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB