En location Bien 4 pièces 94 m²

Description

CENTRE DES SORINIERES - Local professionnel de 93.87m² à louer dans un centre paramédical de plain-pied - Psychologue, Orthophoniste, Podologue, Prothésiste capillaire sont actuellement en place. Le local dispose de 3 bureaux (24.05m², 24.18m², 24.53m²), 1 salle d'attente commune de 21.11m², 2 WC PMR à disposition.<br>La clientèle/patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le centre-paramédical.<br>Le local est libre de suite.<br>Loyer : 1710€ HT + 555€ de provisions pour charges (Electricité, eau froide, ménage des parties communes, taxe d'ordures ménagères)<br>Honoraires charge locataire : 12 % du loyer annuel HT - HC, hors frais de rédaction de bail.<br>Dépôt de garantie : 1710€ HT<br><br>Honoraires de 2 955 € à la charge du locataire. Provision sur charges 555 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>