En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LA PLANCHE.<br>Sur un terrain total de 2124m² (non attenant mais une partie dans la continuité de la dépendance), une maison d'habitation d'une surface habitable de 62m², avec un grenier évolutif de 17m² au sol.<br><br>Au rez-de-chaussée, un séjour de 22m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10m², salle d'eau, wc.<br>A l'étage, deux chambres, grenier.<br><br>Le terrain non attenant propose un bâtiment en pierre de 32m² et un espace en pierre ouvert (préau) de 49m² et un jardin.<br><br>Informations complémentaires : Audit énergétique à disposition. Assainissement autonome à refaire. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage électrique. VMC.<br><br>Maison évolutive nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel !<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br><br>Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515.00 et 2049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>