En location Appartement 3 pièces 72 m²

Description

NANTES quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, boulevard des Anglais. A louer, un grand appartement T3 traversant au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 72 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet de 19 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), deux grandes chambres de 15 m² dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.<br>Annexes : une cave et un grenier.<br>Chauffage collectif. Production d'eau chaude individuelle électrique.<br>Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.<br>Libre de suite.<br>Logement à consommation énergétique excessive : classe F.<br><br>Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>