En vente Maison 7 pièces 132 m²

Description

Maison 7 pièces, Vigneux-de-Bretagne !<br><br>Le Cabinet Guémené vous propose cette maison traditionnelle dans un cadre spacieux et confortable, parfait pour une famille.<br><br>Avec ses 7 pièces, 3 chambres à l'étage et une suite parentale au rez-de-chaussée, elle offre une bonne répartition des espaces pour répondre aux besoins de chacun.<br>Deux salles d'eau sont également un avantage pratique, surtout pour les familles nombreuses ou les invités.<br><br>La cuisine équipée et aménagée est un atout supplémentaire avec son espace fonctionnel pour la préparation des repas. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver.<br><br>La véranda constitue un espace supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de salon d'été, permettant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.<br><br>Le terrain spacieux d'environ 2500 m², aménagé et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.<br><br>La mention qu'il est 'piscinable' ajoute une valeur potentielle à la propriété, permettant aux futurs propriétaires d'explorer divers projets selon leurs besoins et leurs envies.<br><br>Dans l'ensemble, cette maison présente un cadre de vie confortable et polyvalent, avec un potentiel d'aménagement extérieur intéressant.<br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>