En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Le Cabinet Guémené vous présente sur VIEILLEVIGNE, au fond d'une impasse, en proximité des commodités du bourg :<br><br>Sur son terrain de 591m², une maison T4 de plain-pied de 2018 d'une surface habitable de 89m² proposant une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie de 44m² donnant sur grande terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, une suite parentale avec placard et sa salle d'eau privative, deux autres chambres, salle d'eau indépendante, wc.<br>En annexe : Garage de 17m² avec portail motorisé, cabanon de jardin. Du stationnement en extérieur.<br><br>Profitez du confort du récent dans une maison fonctionnelle et dans un secteur résidentiel ! Chauffage par un poêle à granulés. Maison bénéficiant de garanties décennales.<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>