En location Appartement 4 pièces 124 m²

Description

NANTES place du Bouffay. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T4 de 124 m² en plein coeur du quartier Bouffay. Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie de 34 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et hotte) ouverte sur le séjour, trois chambres (deux grandes chambres de 26 m² avec placards et une chambre de 9 m²), et une salle d'eau avec WC.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.<br>Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Libre de suite.<br><br>Honoraires de 1 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1559 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 559 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>