En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Appartement T2 de 40m²<br>Le Cabinet Guémené vous présente cette appartement T2.<br><br>Construit en 2009 et situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L'espace séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue sur le parc . <br><br>Vous pourrez également profité du balcon de 7 m². L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé.<br><br>Côté cuisine, un coin cuisine vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. <br><br>Les parties communes sont en bon état.<br><br>Une cave de 3,30 m² complète ce bien.<br><br>Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : des école, des commerces mais aussi les bus et tramways sont accessibles.<br><br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! idéal pour investissement. <br><br><br>Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>