En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, en village sur St Lumine de Clisson :<br>Sur son terrain clos et paysagé de 411m², une maison à usage d'habitation T5 rénovée avec goût d'une surface habitable de 121m² (133m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 28m² avec rangements donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante récente de 22m² aménagée et équipée avec placard, salle d'eau, wc indépendant.<br>A l'étage, Une première partie proposant un dégagement avec placard, 3 chambres mansardées dont deux avec placard, wc indépendant. Une partie indépendante (au dessus du garage aménagé) proposant une quatrième chambre sur parquet et une salle d'eau avec wc.<br><br>Un espace garage aménagé et chauffé de 22m² servant de pièce supplémentaire selon les besoins. Avec un portail et une porte fenêtre donnant sur jardin.<br>Un garage indépendant de 22m².<br><br>Maison rénovée avec qualité et charme de l'ancien !<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>