En vente Maison 5 pièces 108 m2

Ville Saint-Pons-de-Mauchiens
Code postal 34230
Type de bien Maison
Surface 108 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 317 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Groupement Immobilier
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Adresse 45, Impasse L.F. HEROL
34070 Montpellier
Téléphone Fixe 0467584578

Description

Découvrez cette charmante maison lumineuse de 108 m2 située sur un terrain de 433 m2, agrémentée d'une piscine carrelée, nichée dans le magnifique village classé de Saint-Pons-de-Mauchiens. Cette propriété, baignée de lumière située dans une impasse privée et sécurisée, offre une ambiance paisible et une vue agréable. La maison comprend une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur un spacieux séjour de 41 m2, 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des moments en extérieur, et à proximité se trouve une piscine entourée d'un charmant jardin paysager facile d'entretien. Équipée d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, une prise électrique pour recharger votre voiture. Munie d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires qui vous feront faire de grandes économies.cette maison offre un confort de vie exceptionnel.
Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net
Discover this charming, light-filled 108 m2 house set in 433 m2 of grounds, complete with tiled swimming pool, nestled in the magnificent listed village of Saint-Pons-de-Mauchiens. This light-filled property, set in a private, secure cul-de-sac, offers a peaceful ambience and pleasant views. The house features a functional kitchen opening onto a spacious 41 m2 living room, 3 bedrooms with fitted closets and a large bathroom. The living room opens onto a terrace perfect for enjoying outdoor moments, and nearby is a swimming pool surrounded by a charming, easy-care landscaped garden. Equipped with ducted air conditioning, water softener, double-glazed windows, electric roller shutters and mosquito netting. Equipped with a thermodynamic hot water tank and solar panels that will save you a lot of money, this house offers exceptional living comfort.Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net Translated with DeepL.com (free version)

Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
74
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 317 000 €