En vente Maison 7 pièces 198 m2

Ville Gignac
Code postal 34150
Type de bien Maison
Surface 198 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 485 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Groupement Immobilier
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Adresse 45, Impasse L.F. HEROL
34070 Montpellier
Téléphone Fixe 0467584578

Description

À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150) - Maison située dans un charmant village dynamique proche de Gignac et de l'A750, Atypique par ses volumes, son Potentiel et qui dispose d'un bel espace extérieur avec piscine sur 2001 m2 de parcelle. Grande Villa Type 7 pièces qui comprend 6 chambres (environ 12,5 m2/13,6 m2/15,5 m2/17 m2/18 m2/19 m2) dont une suite parentale, une belle pièce de vie de plus de 62 m2, deux WC, deux salles d'eau, une salle de bains et un espace buanderie. Construction traditionnelle ayant évolué avec extension et renovation plus récentes. L'essentiel des espaces de vie se situent de plain-pied. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau + WC. Le confort de cette Maison est assuré par une climatisation réversile gainable, une cheminée avec insert, des menuiseries double vitrage, des volets bois et roulants électriques. Piscine 9,45 m x 3,80 m avec nage à contre-courant et plage, 2 grands garages/ateliers totalisant 125 m2, terrasse, abris de jardin et chalet complètent ce bien. Maison idéale pour une Famille, très fonctionnelle, pouvant associer la vie familiale et professionnelle. Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34953)
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
119
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 470 000 €