En vente Maison 8 pièces 350 m²

Date	Prix

Ville	Saint-Émilion
Code postal	33330
Type de bien	Maison
Surface	350 m²
Nombre de pièces	8 pièces
Prix	710 000,00 €

Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence	Groupement Immobilier Voir toutes les annonces
Adresse	45, Impasse L.F. HEROL
	34070 Montpellier
Téléphone Fixe	0467584578

Description

Cette magnifique maison de campagne se trouve dans une position dominante avec vues magnifiques sur le vallon de La Dordogne. Pendant ces derniers quatre ans la maison a été rénovée de A à Z. Aujourd'hui vous pouvez vous installer directement et profiter de cette maison élégante et spacieuse. Il faut dire que la cuisine est exceptionelle et donne envie de préparer de grands repas de famille, ou bien inviter vos amis pour partager des soirées conviviales.
La maison principale se compose de:
Rez-de-chaussée:

Entrée avec Poele à bois dans la cheminée 21m2 -
Salon (Cheminée avec Insert) 27m2 -
Cuisine toute équipée ( Neptune) avec Poele à bois 59,5m2 -
Deuxième Salon avec escalier 26,6m2 -
Chambre parentale 27m2 avec sa propre salle de bain (Baignoire, Douche Italienne et WC) 15m2 -
WC Separé -
Buanderie 6,4m2 -
Dégagement 8m2 -

A l'étage:

Couloir 15m2 -
Chambre 21m2 -
Chambre 35m2 -
Salle D'eau avec Douche Italienne et WC 7,25m2 -

Attenante à la maison vous trouverez la maison d'amis qui vous propose une grande pièce à vivre de 40m2 avec cuisine Américaine, Une chambre de 12,5m2, Salle d'eau avec Douche italienne et WC de 6,2m2 et une mezannine de 25m2 qui fait office d'un deuxième espace nuit.
A l'extérieur vous trouverez une grange de 60m2 et une terrasse couverte qui allonge tout l'arrière de la maison. Dans le parc évidement la piscine et une grande cuisine d'été sont également au rendez-vous.
La maison bénéfice d'un chemin privé, donc ici vous êtes bien chez vous avec des vues superbes, mais à moins de 10 minutes de la gare (Ligne Bordeaux direct 35 mins) . Une maison exceptionelle!
Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -