En vente Maison 240 m²

Description

Maison de Charme avec Piscine à Gonneville-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison proposée par POZZO, située au calme à Gonneville-sur-Mer (14510). Avec une superficie de 240,88 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 73 m² vous accueille, complété par une cuisine américaine entièrement équipée de 36 m² et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une dépendance attenante à aménager. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une piscine à votre entière disposition et d'un jardin spacieux qui ajoute une touche de verdure à ce bien d'exception. Le terrain de 5 810 m² comprend également une autre dépendance. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une excellente desserte avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A13 à seulement 9 km. De plus, deux restaurants se trouvent à proximité immédiate. Une occasion rare d'acquérir une maison de standing dans un environnement privilégié. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 168 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 410 euros et 3 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-mer pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GONNEVILLE SUR MER.