En vente Maison 6 pièces 109 m²

Description

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre avec un second logement indépendant entièrement refait à neuf sur plus de 6 000m² de terrain située dans un coin calme sur la commune du MESNIL AUBERT. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec insert bois, exposée plein Sud, un coin cuisine, une pièce à finir d'aménager (possibilité de chambre de plain-pied ou de bureau), une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Le logement indépendant est entièrement de plain-pied, idéal pour du locatif saisonnier ou le maintien à domicile d'un proche. Il se compose d'une petite pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette propriété comprend également plusieurs cabanons et appentis, ce qui est idéal pour un bricoleur ou une personne souhaitant avoir des animaux. Le terrain de plus de 6 000m² saura vous séduire par sa tranquillité et son charme. Une cour en cailloux sur l'avant de la maison permet de proposer un espace parking. Cet environnement calme et tranquille est un vrai havre de paix. Cette maison est proposée au prix de 191 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de charme et sans travaux à prévoir. DPE réalisé le 08/09/2024 "Logement à consommation énergétique excessive". Classe énergie : F (402) Classe climat : C (13) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4150 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8969DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.