En vente Maison 5 pièces 130 m2

Ville POIROUX
Code postal 85440
Type de bien Maison
Surface 130 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 346 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence METEO IMMOBILIER LES SABLES
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Adresse
85100 LES SABLES D'OLONNE
Téléphone Fixe 0251218185

Description

Vous aimez la nature et la tranquillité, alors cette Maison de Campagne avec son Plan d'Eau et Vue Imprenable sur la Colline vous séduira! Venez découvrir le charme authentique de la vie à la campagne avec cette magnifique maison nichée sur une colline, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la Propriété : - Emplacement : Maison située sur une colline verdoyante, offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur la vallée environnante. - Plan d'Eau Privé : Profitez de moments de détente au bord de votre propre plan d'eau, idéal pour tendre la canne a pêche, la baignade ou simplement pour admirer la faune locale. - Surface Habitable : Spacieuse maison de 100m², comprenant trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et un vaste salon séjour, une cuisine aménagée. - Extérieur : Grand terrain de près de 6000 m², arboré et paysagé, parfait pour des activités en plein air, des pique-niques familiaux ou du jardinage. - Cuisine : Cuisine équipée et aménagée avec des appareils modernes et beaucoup d'espace de rangement. - Terrasse : Belle terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant la vue. - Dépendances : Plusieurs dépendances, incluant un garage spacieux et un demi sous sol pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire ou d'atelier. Points Forts : - Environnement calme et serein - Plan d'eau - Vue spectaculaire depuis toutes les pièces principales - Proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables Localisation : Située à seulement 18 minutes du centre-ville des Sables D'Olonne, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires (commerces, écoles, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de rêve à la campagne. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
138
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an