En vente Maison 6 pièces 271 m²

Description

SOUS COMPROMIS - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle d'une surface d'environ 271m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 12,7m² avec placard, un séjour / salle à manger de 46,47m² et une suite cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 20,33m² avec coin repas. On retrouve également une arrière-cuisine de 27,66m² avec dressing, un petit appartement indépendant de 26,38m² et un WC indépendant de 2,03m² avec lave mains. A l'étage, la partie nuit est desservie par une mezzanine de 19,99m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 14,37m² avec placard, la chambre 2 de 10,09m² avec placard et la chambre 3 de 9,37m². On retrouve aussi une salle de bains de 8,11m² avec baignoire balnéo et WC et une pièce indépendante faisant office de bureau de 73,59m². Le bien dispose d'un garage de 73,02m² avec porte sectionnelle motorisée et une pièce de 53,29m² à aménager à l'étage. Menuiseries bois et PVC double vitrage, volets bois à battants, chauffage pompe à chaleur AIR / EAU et AIR / AIR, climatisation réversible, ballon thermodynamique, visiophone Le tout sur une parcelle piscinable de 1589m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, un portail motorisé et de deux dépendances de 6,53m² et 8,59m² faisant office de rangement extérieur. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr