En vente Maison 4 pièces 176 m²

Description

Amoureux de la campagne et du charme authentique, cette magnifique longère rénovée de 176 m² n'attend que vous ! Située dans le village verdoyant de Monthou-sur-Bièvre , à proximité immédiate des Montils, et à seulement quelques kilomètres de Blois, Tours et Romorantin, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez : Une entrée accueillante donnant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière (58,31 m²), idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Deux belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative . Une salle de bains , une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : Un palier servant une troisième chambre confortable. Un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces selon supplémentaires vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...). Le terrain de 1 110 m² est entièrement clos et arboré, orienté plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin est piscinable , parfait pour aménager un espace détente pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires : Une dépendance de 50 m², idéale pour créer un gîte ou un atelier. Un garage attenant pour abriter vos véhicules. Un système de chauffage alliant électricité et poêle à granulés pour un confort optimal. Huisseries en PVC et aluminium noir, tout à l'égout, cumulus pour l'eau chaude. Quelques travaux à prévoir : remplacement de la toiture (tuiles de pays) et ravalement du pignon pour parfaire cette propriété pleine de potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités. Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10 RSAC 795020841 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr