En vente Maison 9 pièces 230 m2

Ville LANCIEUX
Code postal 22770
Type de bien Maison
Surface 230 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 943 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet Barth immobilier Vern sur seiche
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Adresse 6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern sur Seiche
Téléphone Fixe 0299372416

Description

 A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - LANCIEUX - LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE - 230.85m2 - PISCINE - DOUBLE GARAGE - VUE MER + UN STUDIO Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Située dans un cadre verdoyant, cette superbe longère du XVIIIe siècle, d'une surface de plus de 230 m², allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement aménagée/équipée et d'une arrière-cuisine. Un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace convivial et chaleureux. Deux suites parentales, également situées de plain-pied, permettent un confort de vie optimal. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une autre partie de l'étage est dédiée à une spacieuse suite parentale avec dressing, ainsi qu'un grand bureau, qui peut facilement être transformé en chambres supplémentaires selon vos besoins. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec une belle piscine avec sa pool house pour profiter des journées ensoleillées, un jardin arboré et intimiste avec un puits et d'une vue sur mer,. ainsi que deux annexes transformés en studio indépendant. Un double garage fermé et une cour avec portail automatisé complètent l'ensemble. ATOUTS MAJEURS : cette propriété est équipée de panneaux solaires, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Si vous recherchez un lieu authentique, alliant charme et modernité, des volumes généreux et des prestations de qualité., cette longère saura vous séduire! CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 888 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
151
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an