En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

Cette maison située à Portes-lès-Valence est parfaite pour une vie de famille confortable et paisible. Construite en 1986, elle offre une superficie habitable de 104 m² de plain-pied, sur une parcelle de 588 m². Mitoyenne d'un seul côté par le garage, elle bénéficie d'un agencement bien pensé et se trouve dans un environnement calme, au fond d'une impasse. L'intérieur est chaleureux et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 47 m². Ce grand espace de vie offre également la possibilité d'installer un poêle, permettant ainsi d'ajouter une source de chaleur supplémentaire et un charme indéniable à la maison. Une buanderie pratique accueille la machine à laver, le sèche-linge, ainsi que la chaudière à gaz qui assure le chauffage de la maison, et l'adoucisseur d'eau. L'espace nuit, accessible par un couloir équipé d'un placard intégré, comprend trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et sèche-serviette, complète cet espace, tandis que les toilettes sont séparées. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Une piscine chauffée de 8x4 mètres, en PVC armé, est accompagnée d'un local technique dédié. Deux terrasses permettent de savourer les beaux jours, l'une d'entre elles étant équipée d'un store électrique. Un abri de jardin de 8 m² vient compléter cet espace extérieur bien aménagé. La maison se distingue par ses équipements modernes et écologiques. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité économique et respectueuse de l'environnement. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également installée, offrant un véritable atout pour les propriétaires de véhicules électriques. De plus, l'arrosage automatique intégré facilite l'entretien du jardin . Côté stationnement, la maison offre une excellente capacité. En plus du garage motorisé de 22 m² avec deux mezzanines, il est possible de garer au moins quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. A cela s'ajoutent des places de stationnement disponibles à l'extérieur, devant la maison. Un portail électrique et un visiophone assurent sécurité et praticité. Toute la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible dans chaque pièce. Idéalement située, proche des commerces, écoles, stade et centre ville, cette maison bénéficie également d'une excellente accessibilité. Elle se trouve proche des transports en commun, à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de la gare TGV. En résumé, cette maison combine calme, confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable et familial en ne nécessitant pas de travaux. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence. Son prix de vente est de 385000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.