En location Appartement 2 pièces 37 m²

Description

T2 MEUBLÉ COUP DE COEUR - Idéal Étudiant ou Jeune Actif à Villeurbanne Adresse : Rue Honoré de Balzac, Villeurbanne - Quartier prisé entre Montchat et Maison-Neuve, proche de l'Université Claude Bernard Lyon I, INSA, et IUT Lyon 1. Descriptif du Bien Ce superbe T2 de 37,04 m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové et aménagé en style Premium, il est prêt à accueillir vos valises. Idéal pour un étudiant ou jeune actif recherchant un logement confortable et bien situé. Configuration : Séjour/cuisine équipée avec goût. Chambre séparée offrant intimité et confort. Salle de bain moderne. WC indépendant. Équipements inclus : Réfrigérateur-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-ondes et TV. Environnement et Accès Au coeur d'un quartier dynamique avec commerces et services à proximité immédiate. Très bien desservi par les transports en commun : Tramway T3 ? Station « Reconnaissance-Balzac » au pied de l'immeuble : Gare Part-Dieu en 12 min via le Tramway T3. Place Bellecour en 31 min via le Tramway T3 et Bus C9. Informations Financières Loyer HC : 807 euros Charges : 42 euros (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) Dépôt de garantie : 1 614 euros Frais d'agence : 481 euros Disponibilité : immédiate Encadrement des Loyers Loyer de référence majoré : 592,64 euros Complément de loyer : 214,36 euros pour des équipements et prestations de confort. Dossier et Contact Déposez votre dossier directement sur notre site : www.neoloc.immo Contact : NÉOLOC - Agence immobilière 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Réf. annonce : 316 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : 1 000 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405