En location Appartement 3 pièces 45 m²

Description

Idéal pour une petite colocation avec 2 étudiants L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du Tram et de toutes les commodités/commerces. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble au calme, joli T3 de 25m² Carrez (45 m² surface au sol) entièrement rénové, équipé et décoré avec goût (nouvelle mise en location). Il est très lumineux avec une grande fenêtre et 4 Vélux. Stationnement gratuit dans la rue. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de 2 grandes chambres avec lit double, dressing et bureau, d'une SDB avec douche et WC. Il est loué entièrement équipé : Grand frigo, plaques de cuisson induction, four, micro-onde, machine à laver, canapé, table à manger, rangements... L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air avec système de climatisation l'été pour plus de confort. Loyer HC : 510 euros Charges : 40 euros (forfait) Loyer CC : 550 euros CC Dépôt de garantie : 1020 euros (2 mois) Honoraires à la charge du locataire : 175 euros Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible immédiatement Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 DPE : D Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 euros et 620 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou déposer un dossier contactez moi par tel ou mail : lionel@cataneo.fr ou par tel : 06 62 30 18 12