En location Bien 4 pièces 65 m²

Description

Colocation : Chambre 1 Disponible le 31/12/2024 Profitez de cette belle colocation de 65m², idéalement située au 3? étage avec balcon, où chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et praticité. Ce T4 est parfait pour un style de vie dynamique et convivial ! Composition et Équipements L'appartement se compose de : Un espace séjour attenant à un balcon pour profiter des beaux jours, Cuisine moderne et entièrement équipée : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et même une télévision, 3 chambres privatives aménagées avec soin (lit, bureau, chaise, placard et literie), Salle d'eau et WC indépendant pour votre confort. Emplacement Idéal Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et transports en commun, dont le métro Ligne D - Laënnec, à seulement quelques pas, pour des déplacements faciles : Place Bellecour à 15 minutes en métro D, Gare Perrache à 20 minutes (métros D puis A), Gare Part-Dieu en 17 minutes (métros D puis B). Conditions de Location Loyer HC : 465 euros / chambre Loyer CC : 565 euros / chambre (charges comprenant l'entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet, et assurance habitation), Dépôt de garantie : 930 euros / chambre Frais d'agence : 130 euros (état des lieux et accompagnement complet) Éligible aux APL pour réduire votre budget logement Disponibilité : 31/12/2024, Chambre 1 Détails Utiles Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 336,02 euros Complément de loyer : 128,98 euros, justifié par les équipements de confort. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 euros et 1 560 euros, inclus dans le forfait de charges. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur notre site internet. ? Contactez-nous ! Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : 454 Informations Complémentaires (Loi Alur) Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris