En vente Boutique 290 m2
| Ville | Nieul le dolent |
| Code postal | 85430 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 290 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 98 100,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | EUROCOM Talmont Saint Hilaire Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2c avenue des sables |
| 85440 Talmont Saint Hilaire | |
| Téléphone Fixe | 0771079551 |
| Portable | 0771079551 |
Description
FOND DE COMMERCE Restaurant, Bar licence IV entièrement rénové avec son logement familial, pour couple ou bon cuisinier, progression du chiffre d'affaires avec activités annexes à développer: livraison à domicile pizzas et plats cuisinés, billards, jeux vidéos, karaoké...... Sa SPECIALITE: cuisine au feu de bois, mais possibilité de cuisson gaz. Plusieurs ambiances possibles par jeux de lumières. SON PLUS: 1 Terrasse couverte et découvrable pour les jours ensoleillés. Sans oublier son immense parking à proximité. Tout est réalisable avec peu d'investissements.... Fond de commerce avec son chef cuisinier. Loyer de 800 euros/mois ( bail commercial en cours) Logement T3 (bail en cours) Belle opportunité (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 343 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 32 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |