Description
Votre agent Weloge, Marion Kamguem, vous propose à la vente, un chaleureux appartement en haut de maison de 110m2 surface au sol, 84m2 loi Carrez, avec très faibles charges. Il se situe au calme absolu dans le 11éme arrondissement de Marseille, à proximité du collège Louis Armand et du tennis Club de la Fourragère...
Cet appartement se situe au premier et dernier étage d'une maison des années 1960 et se compose comme suit :
Une entrée ouvrant sur un agréable et lumineux séjour de 40m2 comprenant une cuisine meublée et équipée d'où vous pourrez profiter d'une belle vue panoramique sur le Garlaban. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur un joli balcon fleuri, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez une troisième grande et lumineuse chambre située sous les combles d'une surface totale de 22m2 avec de nombreux rangements.
Possibilité de créer, dans la prolongation de l'espace sous toit, une 4ème chambre.
Un local vélos vient compléter les nombreux atouts de ce bien.
Dans une rue calme d'un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, transports...
A seulement 2 minutes du tramway, des axes routiers et autoroutiers, de la L2 et du boulevard Urbain Sud...
Cet appartement a tous les attraits pour vous offrir une vie de famille confortable et pratique.
Contactez-moi vite pour visiter !
Bien en copropriété de 2 lots.
Syndic bénévole.
Charges annuelles de 120€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
