Description
Le Cabinet De Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE à LA SAUVETAT cette belle demeure de caractère avec PISCINE, terrain , stationnement et une grande cour. Cet ensemble immobilier offre en plus à son propriétaire ,la possibilité de louer un appartement indépendant entièrement rénové (revenus locatifs à percevoir), le tout sur une superficie de 565m2, située au coeur du village très prisé de LA SAUVETAT, entre CLERMONT-FERRAND SUD et ISSOIRE, reconnue village remarquable avec son fort villageois et ses richesses patrimoniales et historiques et homologué "Petite Cité de Caractère" depuis juin 2018.
Idéalement située à proximité de l'A75 ( CLERMONT-FERRAND / ISSOIRE) , LA SAUVETAT est une commune adaptée pour une famille, avec son école primaire, sa cantine et garderie, ainsi qu'une pizzéria et un restaurant.
En entrant par un magnifique portail, vous accédez dans une grande cour intérieure , qui dessert sur la droite la partie habitation et sur la gauche un appartement indépendant entièrement restauré pouvant être loué .
Au fond de cette cour, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m2 aménagée avec sa PISCINE INTERIEURE, donnant accès à une autre grange de 70m2 , faisant office de stockage. Une porte s'ouvre sur le jardin et un emplacement offrant la possibilité de stationner 2 véhicules.
Portes et portails ayant été réalisés par un artisan d'art.
La maison d'habitation se découpe comme suit:
R de CH:
- grande pièce de vie avec séjour , cuisine et rangements
1er étage :
- un pallier dessert une grande chambre, une salle de bain , WC séparés et une buanderie.
2è étage:
- 2 chambres mansardées et une salle d'eau.
L'appartement indépendant est sur 2 niveaux:
R de CH:
- Séjour, cuisine toute équipée
Mezzanine:
-Grande chambre avec salle d'eau et WC séparés.
Dans la cour , un bel escalier en pierres monte à une pièce aménagée en bureau avec sa grande baie vitrée. Le jardin est agrémenté d'un four à pain ainsi que d'un puit de forage, idéal pour l'arrosage.
Alors n'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison de village, avec sa piscine intérieure, son jardin, son stationnement et sa belle cour , sans vis à vis.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visites, je reste à votre disposition.
Marie LEFEBVRE 06 82 95 26 32
