Description
Au calme absolu au bout d'une impasse, avec une vue panoramique sur la mer et les collines, villa de 269m2 répartis sur 2 niveaux avec de nombreux aménagements créés (piscine intérieure avec salle de sport et sauna, piscine extérieure avec terrasse, terrain de pétanque, soccer, terrasse avec barbecue en pierre, four à pizza, abris voitures).
La villa offre de nombreuses possibilités avec à ce jour, au RDC un studio et un loft de 85m2 environ à rénover, un garage et une cave d'environ 80m2 et à l'étage un appartement de 5 pièces dont une suite parentale.
La propriété compte une deuxième maison de 85m2 environ composée d'une buanderie, de 2 studios de 37m2 avec jardin et parking, actuellement loués 800€/mois et 750€/mois, soit un revenu locatif mensuel de 1.550€.
Taxe foncière : 3.089€
Estimation de consommation d'énergie annuelle sur la base du prix de l'énergie de 2021 : de 2.063€ à 2.791€
Honoraires charge acquéreur 6% inclus dans le prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
