Description
VENTE INTERACTIVE
Exclusivité Cimm Immobilier
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#investisseurs
Situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence Le Belvédère RIVE DE LOIRE (Place Louis Armand) datant des années 1990, découvrez cet agréable appartement type 3 d’environ 64 m2 .
Vous y pénétrez au niveau du couloir/entrée, partie centrale de l’appartement desservant les pièces suivantes : d’un côté vous accédez au salon, spacieux et lumineux de 21.7 m². Cette pièce est plus précisément un salon séjour et possède une vue sur la Loire. À partir de ce salon vous pouvez aussi accéder à une cuisine aménagée de 6.2m².
De l’autre côté, le couloir dessert les autres pièces de l’appartement : un bureau de 7.5m², une chambre de 13.9 m². Ces deux pièces offrent également une vue sur la Loire. Le couloir donne aussi accès à la salle de bain et un WC indépendant, une pièce débarras comprenant le chauffe-eau donne également sur ce couloir et permet le rangement.
Pour profiter de l’extérieur et de la vue, un balcon relie toutes les pièces donnant sur la Loire. Vous pourrez y installer un petit salon de jardin.
Pour vous y sentir chez vous, prévoyez un rafraîchissement.
Une place de parking en sous-sol sécurisé est rattachée à cet appartement.
L’eau froide est comprise dans les charges
Ballon d’eau chaude électrique individuel
Chauffage électrique individuel par convecteurs
Transport en commun TRAM B PORTE DUNOISE
Charge courante annuel aux termes de l’année 2023 : 1263.42€ 101,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,263.42 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
