En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Vous rêvez de vivre à Clisson, ville de charme au cœur de la Loire-Atlantique, avec un accès direct à Nantes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement en RDC, A 2 PAS DE LA GARE, est fait pour vous. Dans une résidence intimiste de seulement 5 appartements Les atouts : - Espace de vie LUMINEUX de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE pour profiter des beaux jours - 3 chambres confortables (14.98 m²/12.42 m²/10.58 m²) - Salle d'eau spacieuse - WC séparé - Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal - GRAND GARAGE fermé et sécurisé avec accès par portail automatique - Placards Charges de copropriété 1000 €/an Taxe Fonçière 870 €/an Clisson, une ville pleine de caractère et de charme, à seulement quelques minutes de Nantes en train. Ce cadre unique, entre modernité et authenticité, n'attend que vous ! Plus d'informations à l'agence. Date de réalisation du DPE :26/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 346 335 € FAI Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)