En location Bien 1 pièce 86 m²

Description

Un local NEUF (plateau brut) à aménager, d'une superficie de 85,82m2, entièrement vitrée, en angle d'une avenue passante. Très lumineux, exposition sud-ouest. Pour tout types d'activités commerciales ou professionnelles (sauf extraction et restauration). 2 places de parking devant le local sont inclus. Stationnement public (parking et stationnement dans la rue gratuit et facile d'accès). Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, récente, livrée en octobre 2023, accès local vélo. Possibilité de mettre en place une franchise de loyer. Possibilité de diviser le local si nécessaire (soit 2x40m² ou 60m² et 25m²). Contactez Daphné au 07.86.74.51.84 pour plus de renseignements ! Réf 1366. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - EI - Honoraires à la charge du locataire 1962 € HT - Dépôt de garantie 2 180 € Prix moyens des énergies indexés au 16/10/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € par an.