En vente Maison 8 pièces 250 m2

Ville LESPIGNAN
Code postal 34710
Type de bien Maison
Surface 250 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 550 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Artaxa IMMO Sarl
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Adresse 12 Avenue de Béziers
34480 MAGALAS
Téléphone Fixe 0962341580
Portable 0626674376

Description

Cette grande villa est située dans le centre de ce charmant village languedocien de Lespignan, à proximité de la plage et à seulement 100 m des restaurants et des magasins. La maison offre 250m2 d'espace habitable, un jardin de 1200m2 et une piscine. Une maison idéale ou une maison de vacances avec un dossier de location éprouvé. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui ! Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine, une véranda, un WC et un garage. La cuisine est lumineuse et bien équipée, avec un îlot central et un accès au jardin d'hiver et au jardin. Le salon spacieux est doté de deux portes-fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière dans la pièce. Le salon a une superficie de 25m2. Le salon comprend un coin repas. La cuisine dispose d'un grand jardin d'hiver/salle de jeux. Le garage fait 18m2 et permet de garer une voiture. Au premier étage, vous trouverez 5 grandes chambres (2 avec salle de bain en suite). Toutes les chambres ont des armoires et des balcons. La chambre 1 dispose d'une salle de douche attenante (2 lavabos, WC et grande douche). La chambre est très lumineuse et aérée. La chambre 2 est une chambre double avec une salle de douche attenante (avec douche, WC et lavabo). Cette chambre a accès à un balcon donnant sur la piscine et le jardin. La chambre 3 a accès à un balcon donnant sur la piscine et le jardin. Les chambres 4 et 5 sont spacieuses et disposent d'un balcon. Il y a également une salle de bain familiale avec une grande baignoire et une douche. A l'extérieur : il y a un pool house de 100m2 avec 2ème cuisine, wc et douche et un énorme barbecue. Le pool house donne accès à la terrasse de la piscine. La piscine est équipée d'une couverture solaire portante. Il y a un coin repas à l'extérieur. Il y a un jardin et un grand parking privé sécurisé. La maison est située dans un quartier calme du village. Double vitrage et climatisation. La maison est très grande et confortable, avec un arc de cercle en retrait et beaucoup d'espace à l'extérieur. A visiter dès aujourd'hui !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
102
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an