En vente Maison 3 pièces 59 m2

Ville Sayat
Code postal 63530
Type de bien Maison
Surface 59 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 439 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MARGELIDON Vincent
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Adresse
63360 Gerzat
Portable 0681165375

Description

Sur la commune de GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à 5 minutes de la zone de LADOUX, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et à l'état irréprochable, parents et enfants y trouveront chacun leur place avec ses 5 chambres aux belles dimensions et dont 2 se trouvent au rez-de-chaussée. Le grand séjour traversant de près de 55 m² et la cuisine entièrement équipée de près de 14 m² donnent sur la terrasse plein Sud et le jardin. Un point très pratique pour une famille nombreuse, les 2 pièces d'eau suppriment les embouteillages pendant les horaires de la toilette. Côté jardin, qui est clos et arboré, et avec sa terrasse de près de 40 m² vous permettront de profiter du soleil. Enfin, un garage double de plus de 44 m², dont l'accès est entièrement bitumé, vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri et d'accéder directement à l'intérieur de la maison. Double vitrage, volets motorisés, porte de garage et portail motorisés, placards et dressing sur mesure. tout est au rendez-vous pour votre plus grand confort. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous et vos meubles, alors pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.75 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 424 000 ¤. (gedeon_90773_28940610)

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Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué